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关于铜仁民族风情园有关项目招商的方案
2010-03-12 出处: 作者: 编辑:

贵州铜仁地区梵净山投资有限责任公司关于铜仁民族风情园有关项目招商方案

    一、民族风情园概况
    中央电视台“欢乐中国行•魅力梵净山”大型歌舞晚会的拍摄地——铜仁民族风情园,地处铜仁市区北部,座落在美丽的锦江河畔。为将铜仁打造成为“国际标准旅游城市”,我区将投入巨资,把其打造成为梵净山、凤凰古城旅游景区最大的休闲、娱乐观光、风情体验等多种功能于一体的开放式休闲公园。不仅是铜仁市民休闲娱乐的最佳场所, 也是入境我区旅行社的必游之地。
    政策优势
    它是铜仁地区大型活动的主会场,是铜仁地区旅游文化产品展示和销售的指定地点,投资商还将享受到地委、行署关于投资的一系列优惠政策。
    区位优势
    铜仁民族风情园与铜仁火车站相距1Km;机场相距15Km;梵净山太平河景区相距50Km及凤凰古城南长城相距25Km。是到张家界,北上重庆的必经之地,也将是杭瑞高速公路进入铜仁城区的重要枢纽。其规划面积:173393 m2;建筑占地面积:28666 m2;总建筑面积99032 m2;绿化率:43.7%。
    二、招商项目及内容
    1、茶楼
    项目选址:铜仁民族风情园内
    投资规模:茶楼占地面积1000 m2,建筑面积1500 m2。为局部二层干栏式仿古建筑。该项目总投资估算400万元,其中:征地100万元,建筑估算200万元,设备及装修估算100万元。
    效益分析:每天接待200人,每人消费50元,产值可达365万元,可获年利润109.5元。三年半收回成本。
    2、啤酒屋
    项目选址:铜仁民族风情园内
    投资规模:啤酒屋占地面积900 m2,建筑面积800 m2。为一层干栏式仿古建筑。该项目总投资估算280万元,其中:征地100万元,建筑估算120万元,设备及装修估算60万元。
    效益分析:每天接待200人,每人消费50元,产值可达365万元,可获年利润109.5万元。两年半收回成本。
    3、特色餐饮楼
    项目选址:铜仁民族风情园内
    投资规模:特色餐饮楼占地1500 m2,建筑面积2300 m2。利用原有建筑改造,与茶楼及啤酒屋临江一条线布置,容餐饮与观景于一体。该项目设备及装修估算280万元。
    效益分析:每天接待200人,每人消费100元,年营业额可达600万元,可获年利润180元。一年半收回成本。
    4、文化娱乐中心
    项目选址:铜仁民族风情园内
    投资规模:文化娱乐中心占地面积1000 m2,建筑面积2100 m2。里面包括KTV、桑拿等娱乐设施。该项目总投资估算450万元,其中:建筑估算300万元,设备及装修估算150万元。
    效益分析:每年产值700万元,可获年利润280万元。二年可收回成本。
    5、蘑菇石酒店
    项目选址:铜仁民族风情园内
    投资规模:蘑菇石酒店占地面积3000 m2,建筑面积36000 m2。位于规划区中部,建筑整体造型来源于铜仁市最具代表性的梵净山蘑菇石。从基座开始利用颜色、材质等元素模拟蘑菇石,并利用建筑上的挑、收来体现蘑菇石的石质肌理。在满足酒店功能要求的基础上最大限度突出蘑菇石的原始形态,体现地域特色。酒店设计为五星级。该项目投资估算5000万元(不含征地,场地平整及精装修等费用)。
    效益分析:年产值3000万元,可获年利润900万元,八年收回成本。
    6、室内表演场
    项目选址:铜仁民族风情园内
    投资规模:室内表演场占地面积11000 m2,总建筑面积为8553 m2。其中表演厅为2000 m2,可容纳1000人。政府负责投资修建,投资商可承包经营管理。该项目投资估算1280万元(含装修费200万元)。
效益分析:每天接待300人,每人消费50元,年产值可达547.5万元,可获年利润219万元。
    7、商业步行街门面
    项目选址:铜仁民族风情园内
    投资规模:共计65个门面,每个门面的面积约为83 m2,免租赁费一年,给三个月的装修时间。引进专做旅游产品的投资商,打造旅游商品一条街。
    效益分析:一个门面24.9万,每天销售300元,利润100元,七年收回成本。
    三、项目实施保证
    1、投资方应按照法律在铜仁地区依法组建独资经营公司或经营机构,负责项目的经营,按照相关的法律合法经营。
    2、政府按招商引资优惠政策收取项目涉及的各种行政事业性收费和经营性收费。
    四、联系方式
    联系单位:贵州省铜仁地区梵净山投资有限责任公司
    联系地址:铜仁市解放路52号
    联系电话:0856—5232592   13885612999
    联 系 人:陈 东

信息来源:贵州省铜仁地区行政公署

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